2012 február 09
Fót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Fót Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában álló, alábbi ingatlant - a jelen ajánlattételi felhívás útján, egy fordulós nyílt eljárásban - bérbe kívánja adni. Ügyiratszám: 2751/2012
1./ Az ajánlatkérő megnevezése: Fót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete.
2./ Az ajánlatkérő székhelye: 2151 Fót Vörösmarty tér 1.
3./ Az ajánlatkérő képviselője: Cselőtei Erzsébet polgármester
4./ Az ajánlatkérő egyéb adatai: Tel/fax: 27/535-375, 27/358-232.
5./ A bérbe adni kívánt ingatlan megnevezése: Tó Vendéglő épülete, valamint a hozzá tartozó kiszolgáló épülete(i), továbbá a fő épülethez műszakilag kapcsolódó 2132 m2 alapterületű zöldfelület.
6./ A bérbe adni kívánt ingatlan helyrajzi száma: 290/3 hrsz.
7./ A bérbe adni kívánt ingatlan címe: 2151 Fót, Hársfa utca 44.
8./ A bérbe adni kívánt ingatlan fő épületének (Tó Vendéglő) alapterülete: bruttó 216 m2 fő épülethez műszakilag kapcsolódó zöldfelület alapterülete: 2132 m2
9.1./ A bérbe adni kívánt ingatlan funkciója, egyéb műszaki jellemzői: Melegkonyhás éttermi vendéglátás. A bérlemény önálló közüzemi mérőórákkal ellátott (víz, gáz, villany).
9.2./ Az Ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy a bérbe adni kívánt ingatlan kiszolgáló egységei (konyha, tároló, mosogatók stb.) felújításra szorulnak.
10./ Az Ajánlatkérő Képviselő-testület által, a bérlet tárgyában meghatározott lényeges szerződéses rendelkezések:
10.1./ A bérbeadás tervezett időtartama: 10 év határozott időtartam (120 hónap), amely jogviszony – mindkét fél szerződésszerű teljesítése esetén, és a felek kölcsönös elégedettsége esetén, a bérleti szerződésben foglalt feltételekkel, írásban – meghosszabbítható.
10.2./ A bérleti szerződés megkötésének feltétele: a nyertes ajánlattevő által megajánlott havi bérleti díj alapulvételével, 3 (azaz három) havi bérleti díj, mint óvadék megfizetése.
11./ Az ajánlatok értékelésének szempontja:
11.1./ Az Ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az Ajánlattevőket arról, hogy a jelen ajánlattételi felhívás tárgyát képező ingatlan hasznosítása tekintetében nyertes ajánlattevő: a legmagasabb összegű havi bérleti díjat, mint ajánlatot tevő (nettó Ft+vonatkozó jogszabály szerinti ÁFA bontásban).
11.2./ Az Ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az Ajánlattevő figyelmét arra, hogy az általa kidolgozandó ajánlatában
11.2.1./ egyrészről meg kell jelölnie az ajánlat tárgyát képező ingatlan hasznosítása ajánlott ellenértékét (bérleti díj havi mértékét, nettó forint + vonatkozó jogszabály szerinti ÁFA bontásban), továbbá
11.2.2./ a 11.2.1./ alpontban rögzített, ajánlott bérleti díj emelésével összefüggő befektetői javaslatát,
11.2.3./ a 11.2.1./ alpontban rögzített, ajánlott bérleti díj ún. beszámításával összefőggő befektetői javaslatát, valamint
11.2.4./ a bérlő által fontosabbnak tartott (bérleti) szerződéses rendelkezéseket, szerződéses vállalásokat.
11.3./ Az Ajánlattevő ajánlatához a benyújtási határidő lejártától számított 60 (azaz hatvan) napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a jelen ajánlattételi felhívás részeként kiírt pályázatot eredménytelennek minősíti.
12./ Az ajánlat benyújtásának módja, szabályai:
12.1./ Az ajánlattevő ajánlatát zártan, cégjelzés nélküli borítékban, dr. Csiki Gábor jegyzőnek címezve, legalább öt példányban nyújthatja be (2 eredeti példány, 3 egyszerű másolat). A borítékon a következő adatokat kell feltüntetni:
- „Fót 290/3 hrsz-ú, Fót Hársfa utca 44 szám alatti Tó Vendéglő hasznosítása";
- „Ajánlattételi határidő: 2012. 03. 29. 10.00 óra";
- „Az ajánlattételi határidő előtt nem bontható fel!";
Az Ajánlattevő képviselője az 1. eredeti példányt minden oldalon eredetiben, cégszerű aláírással, magánszemélynél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva kell az ajánlat benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján beadni (névaláírással).
12.2./ Az ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak mértékét.
12.3./ Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőt, hogy amennyiben ajánlattevő ajánlata az Ajánlattételi felhívás, vagy az Ajánlattételi Dokumentáció valamely előírásának nem felel meg, úgy Ajánlatkérő Ajánlattevő ajánlatát érvénytelennek tekinti.
13.1./ Az ajánlattétel benyújtásának határideje: 2012. március hó 29. napja (csütörtök) 10.00 óra.
13.2./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy a jelen ajánlattételi felhívás keretein belül összeállított ajánlatokat úgy kell benyújtaniuk, hogy az ajánlat az ajánlattételi felhívás jelen pontjában meghatározott határnapig igazoltan beérkezzék, vagy az Ajánlatkérő Képviselő-testülete és a nevében eljáró munkaszervezete, Fót Város Önkormányzatának számára rendelkezésre álljon (személyes, vagy meghatalmazott útján történő benyújtás).
14./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az ajánlattevőket arról, hogy a jelen ajánlattételi felhívás keretein belül – az ajánlat benyújtásához kapcsolódóan – bánatpénzt nem köt ki.
15./ A beérkezett ajánlatok felbontásának helye: Fót Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.), Házasságkötő terem.
16./ Az ajánlatok értékelésének módja:
16.1./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az ajánlattevőket arról, hogy a jelen ajánlattételi felhívás keretein belül benyújtandó ajánlatokat a Képviselő-testület 2012. év április havi rendes ülésén, zárt ülés keretein belül értékeli és bírálja el, - a helyi önkormányzatoktól szóló, többször módosított 1990. évi LXV. törvény 12. • (4) bekezdésének b./ pontja alapján.
16.2./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az ajánlattevőket arról, hogy a Képviselő-testület a jelen ajánlattételi felhívás keretein belül benyújtott ajánlatokat első (I.) körben formai szempontból, a formai szempontból érvényes ajánlatokat második (II.) körben az ajánlattételi felhívásban rögzített tartalmi szempontok szerint értékeli, bírálja el.
16.3./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az ajánlattevőket arról, hogy a Képviselő-testület a jelen ajánlattételi felhívás keretein belül benyújtott ajánlatok értékeléséről – valamennyi ajánlattevőt a 16.1./ alpontban meghatározott képviselő-testületi ülés határnapjától számított 15 napon belül írásban értesíti.
16.4./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az ajánlattevőket arról, hogy a Képviselő-testület a jelen ajánlattételi felhívás keretein belül benyújtott, a Képviselő-testület döntése szerint nyertes ajánlattevővel, a 16.1./ alpontban meghatározott képviselő-testületi ülés határnapjától számított 30 napon belül – az ajánlattételi felhívás, az ajánlattételi felhívás keretein belül benyújtott nyertes ajánlat tartalma, továbbá Fót Város Önkormányzatának érvényes Versenyeztetési szabályzata keretein belül – köti meg a bérleti szerződést.
16.5./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület tájékoztatja az ajánlattevőket arról, hogy a Képviselő-testület a bérbe adni kívánt ingatlan a nyertes féllel (ajánlattevővel) kölcsönösen kialkudott határnapon és eljárásrend szerint adja birtokba.
17./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy az ajánlattételi felhívás tárgyát képező ingatlan megtekinthető, az alábbiak szerint:
A bérlemény - előzetes telefonos egyeztetés után, - a helyszínen megtekinthető: 2012. március 28. napjáig munkanapokon, hivatali félfogadási időben.
Kapcsolattartó személy: Eszterköviné Magyar Magdolna vagyongazdálkodási ügyintéző, Telefonszám: 27/535-375.
18.1./ Az Ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy az ajánlattal kapcsolatban érdeklődni lehet:
Fót Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala Városfejlesztési Osztályán, Eszterköviné Magyar Magdolna vagyongazdálkodási ügyintézőnél (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.) személyesen a fenti címen, vagy telefonon a 06-27/535-375-ös telefonszámon.
18.2./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy a részletes tender megtekinthető, és ingyenesen, ellenérték (költség, illeték, igazgatási szolgáltatási díj) igénylése nélkül beszerezhető személyesen Fót Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala Városfejlesztési Osztályán, Eszterköviné Magyar Magdolna vagyongazdálkodási ügyintézőnél (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.), hivatali félfogadási időben.
19./ Az ajánlatkérő Képviselő-testület felhívja az ajánlattevők figyelmét arra: a Képviselő-testület fenntartja magának a jogot, hogy a jelen ajánlattételi felhívással kiírt eljárást eredménytelennek minősítse
Záradék:
A jelen ajánlattételi felhívást Fót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a Képviselő-testület 2011. október 19-i rendes ülésén meghozott 476/2011. (X.19.) sz. KT. határozatával fogadta el, és hagyta jóvá.
Fót, 2012-02-06.
Cselőtei Erzsébet polgármester
